לא רק מתקנים תקלות —
לוקחים אחריות מלאה על הבניין
קידון פתרונות ניהול ואחזקה מלווה בנייני מגורים ובתים משותפים בניהול ואחזקה כוללת: מטיפול בתקלות היומיומיות ועד תחזוקה מונעת, ניהול ספקים, ניקיון וגינון, ופיקוח שוטף על כלל מערכות הבניין — מעליות, משאבות, שערים ומערכות בטיחות.
אנחנו מנהלים עבורכם גם את התקציב, הגבייה והדיווח השוטף לנציגות ולדיירים — כך שכל מה שנשאר לכם לעשות, זה לגור בבית שלכם בשקט.
מה משתנה לנציגות ביום שקידון נכנסת לבניין?
כתובת אחת לכל הבניין
במקום לרדוף אחרי מספר ספקים ובעלי מקצוע, מקבלים גורם אחד שמרכז, מנהל ומפקח על הכול.
תחזוקה יזומה
לא מחכים לתקלה הבאה. מבצעים ביקורים יזומים, מאתרים ליקויים ומטפלים בהם לפני שהם הופכים לתקלות יקרות.
שקיפות מלאה
הנציגות מקבלת עדכונים שוטפים, מעקב אחר משימות ותמונה ברורה של מצב התחזוקה והכספים.
שירות אישי ומותאם
כל בניין מקבל תוכנית עבודה שמתאימה למערכות, לתקציב ולצרכים הייחודיים שלו — ללא פתרונות גנריים.
מה אומרים עלינו
מה כלול בשירות?
חמישה תחומי אחריות שמכסים את כל מה שהבניין שלכם צריך — כדי שלא תצטרכו לרדוף אחרי אף אחד בעצמכם.
שירות לדיירים
כל פנייה מקבלת כתובת, מעקב וסגירה
- פתיחת קריאות שירות
- מענה לפניות שוטפות
- מעקב עד לסגירת הקריאה
- עדכונים שוטפים לנציגות ולדיירים
כספים וגבייה
תקציב מסודר, גבייה עקבית ושקיפות לנציגות
- גביית תשלומים מהדיירים
- מעקב אחר חובות
- תשלום לספקים
- דיווח כספי שוטף ושקוף
ניהול מערכות
המערכות החיוניות של הבניין נשארות תחת בקרה
- מעליות
- משאבות מים
- מערכות ניקוז וביוב
- שערים ומחסומים
- מערכות בטיחות ומערכות משותפות נוספות
תחזוקה ובקרה
מאתרים ליקויים לפני שהם הופכים לתקלות יקרות
- ביקורים יזומים בבניין
- איתור ליקויים ומעקב אחר הטיפול
- הזמנת בעלי מקצוע
- תחזוקה מונעת
- פיקוח על איכות העבודה
ניהול הבניין
כל הספקים והמשימות מנוהלים תחת אחריות אחת
- ניהול שוטף של הבניין
- ניהול שירותי ניקיון וגינון
- תיאום ופיקוח על עבודות תחזוקה
- ניהול ספקים והתקשרויות
- ניהול וחידוש חוזים
מכירים את זה? אתם לא חייבים להמשיך לסחוב לבד
נציגות עושה את זה לרוב בהתנדבות, והבניין אמור להיות דבר שמקל עליה, לא עוד עבודה. אם אחד מהמצבים הבאים מוכר לכם, יש דרך אחרת.
איך המעבר לקידון עובד
מעבר מסודר וללא כאב ראש — מפגישת ההיכרות הראשונה ועד לניהול שוטף וחלק של הבניין שלכם.
פגישת היכרות
נפגשים עם הנציגות, מכירים את הבניין ומבינים את הצרכים, האתגרים וסדרי העדיפויות.
סקר ומיפוי מצב קיים
סוקרים את מערכות הבניין, התחזוקה, התקציב, החוזים והספקים הקיימים ומאתרים נקודות לשיפור.
תוכנית מותאמת לבניין
בונים תוכנית ניהול ותחזוקה שמתאימה למאפייני הבניין ולתקציב הנציגות.
מעבר מסודר ורציף
מרכזים את המידע, מתאמים מול הספקים ומלווים את המעבר בלי לפגוע ברציפות השירות.
ניהול שוטף ושקט תפעולי
מנהלים את המשימות, הספקים, הפניות והתחזוקה תחת אחריות אחת ומעדכנים את הנציגות באופן שוטף.
מה נציגויות שואלות לפני שמתחילים
כמה עולה שירות ניהול ואחזקה לבניין?
המחיר נקבע לפי מספר הדירות בבניין והיקף השירות, ומוצג בצורה ברורה לנציגות בפגישת ההיכרות — לפני שמחליטים על כל דבר. הפגישה ללא התחייבות.
מה קורה עם הספקים והחוזים הקיימים של הבניין?
בשלב הסקר אנחנו עוברים יחד עם הנציגות על המערכות, החוזים והספקים הקיימים, ומציעים מה כדאי להשאיר, לשפר או להחליף. שום דבר לא משתנה בלי שהנציגות מכירה ומאשרת.
האם קידון מחליפה את ועד הבית?
לא. הנציגות ממשיכה לקבל את ההחלטות, וקידון מבצעת: מנהלת את התקלות, הספקים, הגבייה והתחזוקה, ומעדכנת את הנציגות באופן שוטף — כך שהנציגות לא צריכה להתעסק בפרטים היומיומיים.
איך אני יודע מה קורה בבניין?
שקיפות היא עיקרון מרכזי אצלנו: הנציגות מקבלת עדכונים שוטפים, מעקב אחר משימות ותמונה ברורה של מצב התחזוקה והכספים.
באילו ערים קידון פועלת?
כפר סבא, רעננה, הוד השרון, הרצליה, נתניה, רמת השרון וכפר יונה.
איך מתחילים?
משאירים פרטים באתר או שולחים הודעה בוואטסאפ, וקובעים פגישת היכרות קצרה וללא התחייבות עם הנציגות.